利益が出るかもしれない
プロにも相談
府の中心地に位置する城陽市には、旅館や民泊、シェアハウスのように「観光地」として利益を生み出す不動産の取り組みがあります。京の都というだけあって、職人気質が造り出す建築物は、築年数が古くとも評価額が高めです。城陽市では、建築士や宅地建物取引士、不動産鑑定士などの国家資格者のみならず、ホームインスペクターや賃貸不動産経営管理士などの民間資格者までが籍をおき、消費者の信頼を勝ち取っているといいます。城陽市で不動産といえば、土地と建物を取得するのが一般的に多く、新築のマンションや一戸建てを販売するビジネスモデルをイメージするのではないでしょうか。しかし、デザイナーズ住宅や1000万円台のローコスト住宅などは造らず、輸入住宅などを紹介するなど、いわゆる介となるビジネスモデルも存在しています。他にも、誰かの物件を調査したり、管理や工事をするビジネスモデルが存在しているのも特徴です。先にあげたように、最近では観光地としての評価が高い城陽市では、民泊制度と運用に関するセミナーなどの参加者が増えているともいいます。インターネットも賢く活用し、ホストとゲストが連絡を取り合うこともあるようです。法律も2018年に、住宅宿泊事業法が施行されており、旅館業よりも簡単に民泊を開業できるようになり、今、ビジネス面でも不動産の活用が注目されています。まだまだ、法整備が整っているとは言い切れませんが、それでも知識などの情報収集が注目されているのは確かです。